평택 브레인시티 랜드마크 대단지로 기대를 모았던 ‘평택 브레인시티 대광로제비앙 모아엘가’ 의 정당계약이 시작되었다.

㈜로제비앙건설∙혜림건설㈜ 이 평택 브레인시티 공동 2블록에 조성하는 ‘평택 브레인시티 대광로제비앙 모아엘가’ 의 정당계약이 금일부터 3일 간 진행될 예정이다. 앞서 견본주택 오픈 당시 2만 5000여명의 인파가 몰린 데 이어, 최근 진행된 청약에서도 최고 5.36대 1의 경쟁률을 기록한 만큼, 계약 첫 날부터 많은 인파가 몰렸다.

‘평택 브레인시티 대광로제비앙 모아엘가’는 지하 2층 ~ 지상 최고 35층 15개 동, 전용 59㎡A·B, 84㎡A·B·C로 구성되며 총 1,700가구 규모의 대단지다. 브레인시티 첫 분양단지인데다, 매머드급 규모를 갖춰 브레인시티를 대표할 랜드마크 단지로 자리매김할 전망이다.

단지가 들어서는 평택 브레인시티는 평택시 도일동 및 장안동 일원 대지면적 482만 여㎡(약 146만평) 부지에 총 사업비 2조 9619억 원이 투입되는 경기도 최대 규모의 4차 산업 첨단AI도시다. 특히, 국토교통부장관 또는 특별시장·광역시장 등이 지정, 개발하는 택지개발지구에 들어서 양질의 주거 인프라를 누릴 수 있고, 분양가 상한제 적용에 따른 ‘내 집 마련’ 부담을 덜 수 있어, 수요자들 사이에서 주거 선호도가 높게 평가된다.

대형 호재도 또한 줄을 잇고 있다. 우선, 브레인시티 내 약 46만㎡ 부지에 미래 반도체클러스터의 중심축으로 평가받는 카이스트 평택캠퍼스가 2025년에 들어설 예정이다. 대학 본관과 차세대 반도체 연구센터를 비롯해 교수 사택·커뮤니티 센터·자율주행 테스트베드·학생 기숙사 등이 조성되어 향후 상주인구만 4000명을 상회할 것으로 보인다. 인근에 위치한 세계 최대 규모 반도체 생산라인인 삼성전자 평택캠퍼스와 연계를 통해 향후 수도권을 대표하는 반도체 클러스터를 형성할 것으로 보인다.

의료복합타운 조성도 가시화되고 있다. 아주대학교 의료원은 최근 평택 브레인시티PFV와 ‘아주대학교 평택병원’ 건립을 위한 토지매매계약을 체결했다. 아주대 의료복합타운은 500병상 규모의 최첨단 스마트 인텔리전트 종합병원이다. 스마트 수술실을 비롯해 로봇 의료장비 ∙ AI활용 입원 시스템 및 데이터 분석 ∙ 정보상황 통합관리 등 첨단 시설 등으로 구성된다. 상급종합병원급 의료서비스 혜택이 부족했던 평택시에 들어서는 만큼, 지역 의료의 거점 역할을 수행할 전망이다.

‘평택 브레인시티 대광로제비앙 모아엘가’는 노른자위 입지를 차지한 만큼, 우수한 실거주여건도 지녔다. 그 중에서도 학령기 자녀를 둔 3040세대가 부동산 시장의 ‘큰 손’으로 자리매김하는 가운데, 이들 수요층을 겨냥한 ‘안심 교육환경’ 이 돋보인다. 단지 바로 앞으로 초교 및 유치원 예정부지가 있어 자녀들의 도보 통학여건이 우수하며 카이스트 평택캠퍼스 등 향후 학교 신설에 따른 학원가 형성 등이 기대되는 만큼, 교육여건은 대폭 향상될 전망이다.

사통팔달 쾌속 교통망도 가치를 더한다. 평택-제천고속도로 및 경부고속도로 등을 통해 전국 각지로의 이동이 쉽고, 평택동부고속화도로도 예정돼 있다. 또한, 수도권 1호선 및 SRT가 지나는 평택지제역이 가깝고, 수원발 KTX 직결사업도 추진 중이어서 수도권 지역으로의 이동 시간도 획기적으로 향상될 것으로 보인다.

우수한 교통망을 기반에 둔 직주근접성도 강점이다. 인접한 삼성전자 평택캠퍼스를 비롯해 송탄일반산업단지, 칠괴일반산업단지, 평택일반산업단지, 평택종합물류단지, 원곡일반산업단지 등 다수의 산업단지가 인근에 있어 출퇴근이 편리하다.

생활 인프라도 잘 갖춰져 있다. 은행∙병원∙약국 등 생활편의시설이 밀집한 중심상업지구(예정)가 가깝고, 어린이공원(예정)도 단지 바로 앞에 조성된다. 홈플러스∙이마트 등 대형마트와 CGV∙롯데시네마 등 극장이 가깝고 고덕신도시 내 우수한 인프라도 공유할 수 있어 입주 즉시 양질의 인프라를 누릴 수 있다. 단지 주변으로 녹지공간도 풍부해, 도심 속 ‘에코 라이프’ 실현도 가능할 전망이다.

‘평택 브레인시티 대광로제비앙 모아엘가’는 입지가치 못잖은 상품성도 갖추게 된다. 생활공간 내부는 선호도 높은 평형으로만 구성하며, 4Bay (일부 가구 제외) 혁신 평면설계를 적용해 공간활용도를 높였다. 이밖에, 다양한 인테리어 콘셉트를 적용해 품격 있는 실내공간을 연출했다. 휘트니스 센터∙골프연습장∙ G∙X룸∙독서실∙실내 멀티코트∙카페 등 남녀노소 모두 이용할 수 있는 커뮤니티 시설도 단지 곳곳에 마련된다.

분양 관계자는 “ ‘평택 브레인시티 대광로제비앙 모아엘가’는 지역 첫 분양단지라는 상징성과 빼어난 실거주여건, 개발호재 등에 따른 시세차익을 기대할 수 있어 분양 이전부터 수요자들의 관심을 한 몸에 받았던 단지” 라며 “견본주택 집객인파와 최고 청약 경쟁률을 통해 알 수 있듯, 대기수요가 풍부한 만큼 정당계약 역시 단기간 내 완료될 것으로 보인다”고 덧붙였다. 

‘평택 브레인시티 대광로제비앙 모아엘가’ 주택전시관은 경기도 평택시 죽백동에 마련됐다. 계약과 관련된 자세한 사항은 대표번호를 통해 문의 가능하다.

디지털 뉴스부 배정환 기자 karion79@ksilbo.co.kr

출처 : 경상일보(https://www.ksilbo.co.kr)